안성동 옥상방수는 기존 방수층의 들뜸, 균열, 배수 불량 상태를 먼저 확인해야 합니다. 단순 덧칠보다 바탕면 정리와 균열 보수 후 방수층을 형성하는 과정이 중요합니다. 외벽 균열, 샷시 접합부, 기존 실리콘 상태를 함께 확인해 현장에 맞는 보수 방향을 안내합니다.
작은 물기처럼 보여도 외벽·샷시·실리콘 틈으로 빗물이 들어온 흔적일 수 있습니다.
내부로 들어온 빗물이 고였다는 신호일 수 있습니다.
물기가 안쪽으로 번지고 있다는 흔적일 수 있습니다.
갈라진 실리콘은 빗물이 들어가는 틈이 될 수 있습니다.
창틀 밖에서 시작되는 물길이 될 수 있습니다.
2가지 이상 해당된다면 창틀·샷시·외벽 주변 상태를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
옥상 바닥은 자외선과 사계절 온도차에 그대로 노출되어 하지 정리 없는 방수 덧칠은 내부 가스가 차올라 방수막을 부풀어 오르게 만들고 수명을 단축시킵니다.
안성동 지역은 아파트, 상가, 공장형 건물이 함께 분포해 외벽과 옥상, 창틀 주변 상태를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
바닥의 물고임 수평 불량이나 배수구 주변 틈새, 파라펫 조인트 균열 등 고질적인 누수 포인트들을 세밀하게 보수하고 바탕을 다진 뒤 도막을 형성해야 합니다.
물이 보이는 위치와 실제 유입 지점은 다를 수 있습니다. 외벽·샷시·창틀 상부를 함께 확인합니다.
창틀 밖에서 물길이 시작될 수 있습니다.
빗물이 프레임 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
실내에서는 다른 위치에 늦게 나타날 수 있습니다.
실내에 다가오기 전, 외부에서 시작된 지점을 먼저 찾습니다.
옥상 방수층 균열 및 들뜸 조사 → 배수구와 파라펫 주변 틈새 점검 → 바탕면 샌딩 및 균열 메움 보수 → 방수층 형성 후 마감 상태 확인
옥상 우레탄 층의 부풀음과 바닥 크랙 분포를 점검합니다.
배수 조인트와 난간(파라펫) 모서리 틈을 세밀하게 진단합니다.
부식 부위를 갈아내고 바탕면 정리 후 균열을 보수합니다.
방수재 도포 공정 완료 후 방수막 안착 상태를 철저히 검수합니다.
외벽 균열, 창틀 실리콘, 샷시 접합부 등 현장 원인에 맞춰 보수한 사례입니다.
적벽돌 외벽의 줄눈 노후화로 빗물이 내부로 유입되던 현장입니다. 부식된 줄눈을 긁어내고 꼼꼼한 방수 실링 작업을 진행해 누수를 차단했습니다.
노후되고 수축하여 벽체와 분리된 기존 외부 실리콘을 제거하고 친환경 고접착 실리콘으로 정석 광폭 마감했습니다.
외벽 콘크리트 방수 도막 노화와 미세 균열로 인해 세대 내부로 누수가 생기던 곳입니다. 균열부를 보수하고 고기능성 외벽 방수 처리를 실시했습니다.
상담 시 가장 많이 여쭤보시는 내용을 정리했습니다.
옥상 바닥 평수와 우레탄 들뜸 상태를 사진과 함께 문의주시면, 불필요한 전체 시공 대신 내구성을 올리는 정석 면처리 및 크랙 방수 방안을 상세히 안내해 드립니다.
